我們常說的沙盤模型顧名思義就是一個真實存在的實體模型。它是根據(jù)地形圖、航空像片或?qū)嵉氐匦危匆欢ǖ谋壤P系，利用工程膠板、有機玻璃、細木板等，園林綠化、手工鐵絲樹制成了立體模型。并且自古以來，沙盤被廣泛用于軍事、教學、旅游等許多領域。沙盤具有立體感強、形象直觀、制作簡便、經(jīng)濟適用等特點。在沙盤的分類中，既有軍事中用的軍事沙盤，也有模擬地形的地形沙盤，并且在建筑樓房中也有建筑沙盤。另外，在結合了現(xiàn)代化多媒體技術以后，有了更直觀形象的現(xiàn)代化智能沙盤，我們稱之為智慧城市沙盤。

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沙盤的直觀性使其應用于許多領域；例如，我們在銷售中心看到的建筑沙盤和我們在展廳看到的規(guī)劃沙盤模型都是從傳統(tǒng)沙盤升級而來的?根據(jù)不同的服務領域，沙盤具有許多不同的生產(chǎn)和性能效果。

沙盤模型自然成為了最佳選擇，沙盤模型可以將整棟建筑充分展現(xiàn)在大家的眼前，幫助大家更好的選擇自己喜歡的樓盤。因此，對于房地產(chǎn)賣家來說，一個好的沙盤模型不僅可以向客戶展示建筑的整體優(yōu)勢，還可以達到意想不到的宣傳效果。

其次，沙盤模型的另一個主要應用是在城市規(guī)劃中。因為一個城市的規(guī)劃建設是很大的，所以一定要用模型把整個城市展現(xiàn)在大家面前，這樣才能了解城市的真實面貌，在規(guī)劃建設上更加合理。

最后，沙盤模型在軍事制導中也起著重要的作用。它可以幫助分析特定的地形，模擬作戰(zhàn)環(huán)境，從而制定合適的作戰(zhàn)計劃。

例如，銷售辦事處的沙盤現(xiàn)在很常見；它們制作精巧，形狀逼真，包括建筑模型、景觀、交通等。這些模型可以稱為展示模型。其主要功能是對房地產(chǎn)的整體情況進行詳細展示，通過沙盤讓人們了解房地產(chǎn)的一些基本信息。它不僅是房地產(chǎn)銷售之中重要的營銷工具，也是開發(fā)商與客戶溝通的重要方式。